Ustalenie warunków zabudowy
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | zagospodarowanie przestrzenne |
|---|---|
| Komórka odpowiedzialna | Referat Gospodarki i Inwestycji |
Chcesz wybudować obiekt budowlany, a na nieruchomości, na której chcesz postawić budynek, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Twoja inwestycja może wymagać decyzji o warunkach zabudowy. Dowiedz się jak ją otrzymać.
Jak załatwić sprawę?
Sprawę można załatwić:
- podczas wizyty w urzędzie
- listownie
- elektronicznie
Sprawę załatwisz przez e-Budownictwo. Będziesz potrzebować Profilu Zaufanego
Co powinieneś wiedzieć i kto może skorzystać z usług?
Kiedy potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy
O decyzję o warunkach zabudowy staraj się, jeśli dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a chcesz na przykład:
- zbudować, rozbudować lub nadbudować budynek (np. mieszkalny jednorodzinny, rekreacji indywidualnej) lub inny obiekt budowlany
- zmienić sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części
- wykonać inne roboty budowlane, które powodują zmianę zagospodarowania terenu.
Ważne! Nie potrzebujesz takiej decyzji, jeśli:
- chcesz jednorazowo zmienić zagospodarowanie terenu lub sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części i zmiana ta jest tymczasowa – trwa maksymalnie rok
- roboty budowlane polegające na remoncie, montażu lub przebudowie nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego. Nie mogą one zmieniać formy architektonicznej obiektu (np. elewacji), a także nie mogą wymagać przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko
- chcesz zrealizować na podstawie zgłoszenia budowy np.:
- oczyszczalnię ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3
- instalację zbiornikową na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczoną do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych;
- chcesz zbudować obiekt budowlany, niewymagający decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia budowy.
Obiekty wymienione w dwóch ostatnich punktach nie mogą:
- być wpisane do rejestru zabytków lub położone na obszarze wpisanym do rejestru zabytków,
- być sytuowane na obszarze parków narodowych i rezerwatów i ich otulin,
- w większości przypadków być sytuowane na obszarach objętych formami ochrony przyrody (parki krajobrazowe, obszary chronionego krajobrazu, obszary Natura 2000, pomniki przyrody, stanowiska dokumentacyjne, użytki ekologiczne, zespoły przyrodniczo-krajobrazowe).